ZAC Avaricum
Le permis de construire délivré

Le projet Avaricum a pour objectif de renforcer l’attractivité du centre ville de Bourges.
Ouvert sur le quartier piétonnier et moderne, il va apporter une nouvelle dynamique au commerce de centre ville, dynamique qui s’étendra bien au-delà du territoire berruyer.

Le permis de construire a été délivré le 25 juillet 2011, ce qui marque une avancée importante dans la concrétisation du projet.

Les sociétés Urbanisme et Commerce et Vinci Immobilier Promotion ont été retenues pour mener à bien le projet. Elles procèdent actuellement à la commercialisation des surfaces marchandes. En parallèle, elles vont entamer les procédures nécessaires au démarrage du chantier.

Le projet comprend :

• Un ensemble de commerces et de services répartis sur 12 000 m2 ainsi que 900 m² de locaux d’activités
• Un parc de stationnement de 367 places ;
• 30 logements collectifs en accession à la propriété ;
• 25 logements sociaux ;
• 80 logements en résidence de tourisme.

Six moyennes surfaces et une trentaine de boutiques vont s’implanter sur le site, renforçant l’offre commerciale de centre ville et permettant de répondre à un besoin de commerce de proximité. Les commerces seront variés et complémentaires : équipements à la  personne, de la maison, offres de loisirs et culturelles, hygiène et beauté, alimentaire, restauration …
Le parking comprendra 342 places ouvertes au public et 25 places pour les logements en accession à la propriété.
Les logements sociaux et privés seront construits selon des normes de Bâtiment Basse Consommation, avec toiture végétalisée.

Calendrier

• 25/06/2010 : approbation de la modification du dossier de création de la ZAC
• 22/10/2010 : approbation de la modification du dossier de réalisation de la ZAC
• Janvier - juillet 2011 : instruction du dossier de permis de construire déposé par la SCI Avaricum
• Permis de construire délivré le 25 juillet 2011
• 1er semestre 2012 : démarrage des travaux de construction du centre commercial
• Fin 2013 : ouverture du centre commercial.

Acheter à Avaricum, mode d’emploi

Le projet Avaricum comprend la création d’un ensemble de commerces et de services, d’un parking, mais également de logements « les  Terrasses d’Avaricum ».

Il s’agit de 30 logements de haut standing construits selon les normes de basse consommation. Ils s’ouvrent sur une zone piétonne située en plein cœur de ville. Avec une architecture moderne, située à proximité des commerces et des services, cette résidence présente bien des atouts. Les logements proposés vont du studio au type 4, mais il est possible de fusionner deux ensembles pour accroître la surface.

Si vous êtes intéressé, vous pouvez vous rendre au local commercial situé Halle Saint Bonnet, Boulevard de la République, les samedis de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.

Renseignements : 02 38 72 43 83