Secteur Haut Merlattes
Aménagements

Dans le cadre du Plan de Renouvellement Urbain, des logements sont construits sur le secteur dit « Hauts des Merlattes » délimité par les rues Louise Michel au nord, Henri Moissan à l’est, Jean Perrin au sud et Dr Esbach à l’ouest.

Le principe d’aménagement du secteur consiste à recréer des ilots en définissant clairement les limites entre espaces privés et espaces publics et de dessiner un tissu urbain conventionnel en travaillant sur le front bâti.
Pour cela, le foncier a été redécoupé afin de délimiter des ilots et permettre la création de nouvelles rues. La (future) rue Sophie Germain reliera la rue Louise Michel à la rue Jean Perrin et une ancienne voie d’accès, nommée  rue Gabrielle Chanel reliera dorénavant  la rue du Dr Esbach à la rue Sophie Germain.
En 2009-2010, une première phase de travaux a été menée par la Ville de Bourges. Ces derniers consistaient à préparer l’ilot en vue du chantier de la Foncière Logement. Les nouvelles voies ont été aménagées de manière provisoire.

Travaux en cours

Les travaux se concentrent actuellement sur l’ilot de la Foncière Logement, situé à l’angle de la rue Louise Michel et de la rue du Docteur Esbach.
Le projet de la Foncière Logement est composé de 16 logements locatifs privés (des maisons passives) qui seront livrés courant octobre.
A l’été 2011, la Ville de Bourges a lancé une nouvelle phase de travaux.
Sur deux ilots, Bourges Habitat réalise la construction de 36 logements sociaux, répartis de la façon suivante :

• 10 maisons individuelles situées entre l’école des Merlattes et la rue Paul Rivet (îlot A) ;
• 26 logements répartis dans 2 petits collectifs entre la rue Paul Rivet et la rue Sophie Germain (îlot B)

Les travaux de voirie en cours concernent :
La requalification partielle de la rue Louise Michel (tronçon entre la rue du Dr Esbach et la rue Paul Rivet) :

• Réfection de la chaussée et des trottoirs ;
• Réfection de l’éclairage public ;
• Création d’une piste cyclable en site propre sur trottoir, revêtue en enrobés clairs.

L’aménagement partiel des rues Gabriel Chanel, Sophie Germain, Dr Esbach et  Paul Rivet :

• Aménagement des chaussées et trottoirs ;
• Pose des canalisations d’eau potable et confection des branchements ;
• Construction du réseau de collecte des eaux usées ;
• Construction du réseau de collecte des eaux pluviales ;
• Pose du génie civil pour les télécommunications et les réseaux câblés ;
• Réfection de l’éclairage public.

Ces aménagements seront complétés à terme par des plantations d’arbres d’alignement.

Planning de l’opération en cours :

• Les travaux ont débuté en août 2011.
• Desserte de l’Ilot  C (Foncière Logement) en réseaux et trottoirs : pour mi-octobre
• Poursuite des travaux de réseaux jusqu'à janvier 2012
• Poursuite des travaux de voirie en 2012 en fonction de l’avancement des constructions de Bourges Habitat

Les phases de travaux ultérieures seront lancées en fonction de l’avancement des réflexions en cours sur les ilots D et E (anciennes tours Jean Perrin). Les principaux axes d’aménagement d’espaces publics qui resteront à traiter seront les rues Groupe Libération Nord et Jean Perrin et l’aménagement d’une aire de jeux vers l’ilot B.

Entreprises intervenantes

• Voirie : TEXROD
• Enrobés : AXIROUTE
• Réseaux : TEXROD
• Enrobés Clairs : TEXROD
• Eclairage Public-Signalisation :
• Coordination SPS 

Cout du projet

Le coût total de l’opération est de 1 370 000 € TTC.
L’ANRU finance 60% du montant hors taxes des travaux
Le coût de l’aménagement de l’ensemble du secteur s’élève à un peu plus de 3 millions d’euros (HT).