ZAC Centre Chancellerie
Pôle commercial et tertiaire

Le Pôle commercial et tertiaire de la ZAC Centre Chancellerie prend forme. Point sur l’installation des commerces et services de proximité et sur l’aménagement extérieur du secteur.

Petit à petit… l’oiseau fait son nid. Et cela commence par l’installation des premiers commerces de proximité. Loués par la Communauté d’Agglomération Bourges Plus, les locaux commerciaux et de services commencent à être occupés.
Dans la liste, la mairie de proximité, la Poste, les boucheries, le kebab, la boulangerie, le tabacpresse, l’agence auto-école, le salon de coiffure devraient bientôt ouvrir. Le bar-brasserie est actuellement en relation avec Bourges Plus pour son installation, la supérette devrait s’installer en avril, le laboratoire début mars, et la pharmacie est dans l’attente de l’autorisation réglementaire de l’Agence Régionale de Santé.

Poursuite des programmes de démolitions et de constructions

Si le côté cour se "construit", le côté jardin et extérieurs va aussi bon train, notamment avec la poursuite du programme de démolition des anciens grands ensembles. Ainsi cet été, le pôle sera terminé par la réalisation d’espaces verts une fois le Syndicat 1 (ancien centre commercial) démoli. La démolition du Syndicat 2 est quant à elle prévue après l’installation des deux boucheries et du bar-brasserie dans le nouveau pôle. A sa place seront construits 65 logements sociaux. La tour Jean Rameau va également être démolie dès le départ effectif du laboratoire. La tour laissera place à un parking public arboré et non-payant de 40 places.

La place Cothenet, point "stratégique"

Bien sûr, la place Cothenet constitue l’un des points forts et "stratégiques" du nouveau pôle. Les travaux débutés à l’été 2011 se poursuivent tout au long de ce trimestre. Le but est de rendre cet espace agréable et convivial, en laissant une large place aux piétons et aux cyclistes à côté des 22 places de parking. Le carrefour sans feux tricolores sera limité à 30 km/h sur le principe de la priorité à droite. La chaussée est calibrée pour réduire la vitesse des automobilistes. Un arrêt de bus (3 lignes 1, 2 et 21 avec doubles arrêts) fait également partie du programme. La physionomie du lieu et des décors sera en accord avec les nouveaux bâtiments (pose de béton désactivé, revêtements choisis), afin de créer un ensemble de qualité.

A l’ombre des érables sycomores

Le Pôle commercial et tertiaire va bénéficier d’aménagements extérieurs et d’éléments de mobilier urbain, notamment au niveau de la place Cothenet. Parmi les plus significatifs, 200 mètres de piste cyclable supplémentaires ; 18 luminaires et candélabres ; 7 poubelles ; 20 bancs. L’espace entièrement revisité et végétalisé sera également planté d’une trentaine d’arbres.
L’actuel parking situé devant la Caisse d’Epargne, deviendra un espace vert destiné à des compositions florales, une fois réalisé le périmètre de stationnement de la place Cothenet.

Fin du droit de passage

Attention ! Le passage privé situé derrière l’église Saint-Jean, et propriété du Diocèse, sera fermé au public dès la fin de l’aménagement de la place Cothenet. Jusqu’alors, la Paroisse St-Jean accordait une tolérance. Mais, face aux besoins de stationnement et pour améliorer l’accès de l’église aux Personnes à Mobilité Réduite, ainsi que pour permettre l’accès du corbillard à l’église, le diocèse a dû réaménager sa propriété. Ces travaux, qu’il a entièrement financés, prendront fin avec la clôture complète de sa propriété.