Pour qui ? Pour quoi ?

Après le premier (PRU), l’Etat a décidé de mettre en place un second programme national de renouvellement urbain (NPNRU)
480 quartiers ont ainsi été retenus pour bénéficier du « NPNRU », parmi lesquels figure la Ville de Bourges avec le quartier Chancellerie-Gibjoncs-Moulon, portés par les agglomérations afin d’intégrer au mieux ces quartiers dans une dynamique territoriale.
Le NPNRU vise à transformer durablement les quartiers prioritaires présentant des dysfonctionnements urbains les plus importants et valoriser leurs atouts pour les rendre attractifs.

3    objectifs:

• Lier l’urbain et le social
• Dans le cadre de la loi Lamy du 21 février 2014, loi de programmation pour la Ville et la cohésion urbaine, réaffirmation du principe de co-construction permettant une expertise partagée
• Création de conseils citoyens, d’espaces de rencontres (maison du projet, hors les murs) à destination des habitants, associations, professionnels, usagers du quartier…

Un engagement collectif et partenarial

De nombreux partenaires sont impliqués dans ce projet piloté par l’Agglomération : La Ville de Bourges, l’Etat, l’ANRU (Agence Nationale de Renouvellement urbain) , la banque des territoires, Action logement, Le département, La Région, les bailleurs sociaux (SA HLM France Loire et OPH du Cher Val de Berry), les habitants…

A quoi pourrait ressembler le quartier Chancellerie-Gibjoncs-Moulon dans 15 ans ?

Un quartier résidentiel :
•    Equilibré au niveau des formes urbaines et des typologies de logements
•   Disposant de services de proximité et d’équipements publics adaptés et bien situés
•   Disposant de potentiels d’évolution et de développement
•  Contribuant à la dynamique du marché immobilier de la Ville centre et de l’agglomération, notamment des communes du pôle aggloméré
•   Bénéficiant de la proximité immédiate de nouvelles zones économiques

Plus de 15 ans environ pour mener à bien ce projet

La convention pluriannuelle – NPNRU - signée en 2020 :

La convention Pluriannuelle du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain du
quartier Chancellerie/Gibjoncs/Moulon précise:

•    Les objectifs stratégiques et opérationnels poursuivis au titre du volet urbain ;
•    L’organisation du pilotage et de l’ingénierie du NPRU ;
•    Les modalités d’association des habitants ;
•    Les différentes opérations et leur calendrier prévisionnel de réalisation ;
•    Les modalités de révision et d’ajustement du projet ;
•    La charte de relogement des habitants ;
•    Le plan de financement de l’ensemble des opérations (montant HT en euros) :

Les grandes lignes du Projet de Renouvellement Urbain :

•    La démolition de 1 492 logements locatifs sociaux nécessitant le relogement de 876 ménages ;
•    La requalification de 268 logements ;
•    La résidentialisation de 538 logements (privatisation du terrain proche de l’immeuble) ;
•    La requalification d’équipements publics (Crèche Ribambelle, Ecole Paul Arnault…)
•    La reconstruction de 102 logements : 52 logements dans le quartier, 50 en dehors du quartier diversifié au niveau de la forme, de la typologie et de l’accessibilité financière
•    La construction de pôles de services (Pôle santé, pôle culture et citoyenneté, pôle animation sociale et associatif…)
•    L’aménagement des espaces publics
•    La mise en valeur des espaces naturels déjà présents dans le quartier pour en faire une image de marque
•    L’adaptation des voies de circulation pour organiser le partage de l’espace entre les différents modes de déplacements (à pied, à vélo, en bus, en voiture…)
•    La mise en place de clauses d’insertion : dans le cadre des opérations de travaux financées par l’ANRU, les maîtres d’ouvrage s’engagent à réserver des heures de travail aux habitants des quartiers prioritaires de la politique de la ville éloignés de l’emploi.

Les nouveaux élus de la Ville de Bourges et de la communauté Agglomération sont porteurs d’une nouvelle vision. Le projet est donc actuellement en cours de négociation avec l’ANRU :

•    Reconstitution plus conséquente de logements et diversifiée  
•    Restructuration du Centre commercial
•    Amplification des interventions autour du secteur Turly en y intégrant le par des Gibjoncs
•    Favoriser le développement économique