Après le premier PRU, l’Etat a décidé de mettre en place un second programme de renouvellement urbain.
200 quartiers ont ainsi été retenus pour bénéficier du « PRU 2 ». Parmi ces derniers, figure la Ville de Bourges avec le quartier Chancellerie-Gibjoncs-Moulon.

Dorénavant ces projets doivent être portés par les agglomérations afin d’intégrer au mieux ces quartiers dans une dynamique territoriale. Bourges Plus est donc le porteur de projet de ce dossier.

A quoi pourrait ressembler le quartier Chancellerie-Gibjoncs-Moulon dans 15 ans ?
Un quartier résidentiel :

• Equilibré au niveau des formes urbaines et des typologies de logements
• Disposant de services de proximité et d’équipements publics adaptés et bien situés
• Disposant de potentiels d’évolution et de développement
• Contribuant à la dynamique du marché immobilier de la Ville centre et de l’agglomération, notamment des communes du pôle aggloméré
• Bénéficiant de la proximité immédiate de nouvelles zones économiques et de l’implantation de l’hôtel communautaire

Plusieurs étapes sont nécessaires à la réalisation de ce nouveau projet :

• 2017 et 2018 sont consacrées aux études de définition du projet afin qu’il soit en adéquation avec les besoins des habitants et du territoire
• Le second semestre 2018 est axé sur la négociation avec l’Etat de l’Agence nationale de rénovation urbaine (ANRU) et les financeurs potentiels
• La période de travaux de réalisation du PRU 2 se déroule sur 10 ans, de 2019-2028 avec une première phase de contractualisation jusqu’en 2024.

Les étapes du projet

Les années 2017 et 2018 sont consacrées aux études permettant de définir le projet. Pour cela, plusieurs actions sont mises en place pour faciliter les échanges avec les riverains et les acteurs des quartiers concernés :

Les ateliers avec les habitants

Objectifs : réfléchir ensemble à la perception du quartier, aux sujets prioritaires et réagir aux propositions faites.

Les rencontres

Avec les parents d’élèves aux sorties des écoles Barbottes, Gibjoncs et Grand Meaulnes
Avec les acteurs associatifs (RERS, Accueil et Promotion), les équipements publics (bibliothèque, centre social, etc.), les chefs d’établissement d’enseignement supérieur (IUT, Lycée Alain Fournier, etc.).

Une étude urbaine

Une étude urbaine a été engagée pour concevoir le projet. Elle s’est déroulée ainsi :

• Un diagnostic à partir des échanges avec les habitants et acteurs du quartier (associations, bailleurs, travailleurs sociaux, chefs d’établissements scolaires, commerçants, etc.)
• Des propositions d’aménagement
• Des déplacements / plan guide
• Des chiffrages par intervenants (ville / agglo / bailleurs sociaux)

Le second semestre 2018 est consacré aux échanges avec l’Agence Noationale de Rénovation urbaine pour financer le projet.

Le début des travaux est à envisager en 2019 en fonction des décisions de l’ANRU.

La maison du projet

Installée face à Cap Nord derrière Pat à Pain, le long de l’avenue du général de Gaulle, la Maison du projet a ouvert ses portes au cours du dernier trimestre 2017.

Les riverains y trouveront :

• de l’information sur le programme de rénovation (permanence de professionnels, mise à disposition d’un lieu ressource : expositions, films, ouvrages, documentation, boîtes à outils, jeux, etc.)
• un espace d’expression d’échanges, d’accompagnement et valorisation de projets sur la mémoire des quartiers, l’amélioration du cadre de vie et sur la transformation
• un lieu de travail pour les conseillers citoyens (réunions et permanences)